プリオール千種新西

  • 愛知県名古屋市千種区新西一丁目

  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩27分

  • 2012年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
3,080万円
35.8万円/㎡
相場
3,747万円
43.5万円/㎡
2,497
3,330
4,163
4,996
AI査定結果
推定相場価格
3,747万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜4,163万円
38.7万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プリオール千種新西
3,080万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 86.14㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/243,080万円35.8万円3階 86.14㎡ 4LDK南
2025/10/173,180万円36.9万円3階 86.14㎡ 4LDK南
2025/06/173,280万円38.1万円3階 86.14㎡ 4LDK南
2025/02/182,480万円30.4万円3階 81.67㎡ 3LDK南
2024/12/032,600万円36.2万円3階 71.82㎡ 3LDK南
2024/09/292,650万円36.9万円3階 71.82㎡ 3LDK南西
2024/07/102,800万円39.0万円3階 71.82㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
プリオール千種新西
名古屋市千種区新西一丁目
小幡駅27分 3,080万円35.8万円86.14㎡4LDK3階 / 10階建 南2012年27戸RC
2026/02/28サーラステージ古出来町
名古屋市千種区古出来三丁目
ナゴヤドーム前矢田駅14分 2,800万円37.2万円75.19㎡3LDK13階 / 14階建 南2007年25戸SRC
2026/03/17ザ・パークサイド千種北
名古屋市千種区萱場二丁目
ナゴヤドーム前矢田駅11分 2,580万円32.0万円80.5㎡3LDK7階 / 9階建 南2010年33戸RC
2024/03/07千種ガーデンテラス
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅12分 3,980万円44.3万円89.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2024/01/25グラン・コート千種
名古屋市千種区千種一丁目
吹上駅10分 3,680万円43.4万円84.71㎡3LDK+S5階 / 6階建 南西2010年32戸RC
2024/10/08フレスト千種
名古屋市千種区春岡二丁目
池下駅7分 3,898万円41.8万円93.23㎡2SLDK3階 / 6階建 南2007年25戸RC
2026/03/15サンクレーア富士見台
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅14分 3,099万円43.3万円71.62㎡3LDK8階 / 10階建 南2009年27戸RC
2025/10/12ファミリアーレ千種竹越
名古屋市千種区竹越一丁目
茶屋ケ坂駅16分 2,980万円36.9万円80.82㎡3LDK12階 / 15階建 南2008年29戸RC
2024/02/20サーパス自由ケ丘
名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
自由ケ丘駅3分 4,180万円43.7万円95.67㎡4LDK8階 / 13階建 南2010年49戸SRC
2024/10/12グリーンベル宮根台
名古屋市千種区宮根台一丁目
茶屋ケ坂駅24分 2,880万円35.7万円80.6㎡3LDK7階 / 10階建 南2012年36戸RC
2025/05/26プレシアスコート東山元町テラス
名古屋市千種区東山元町三丁目
東山公園駅9分 4,280万円44.3万円96.52㎡3LDK+S1階 / 4階建 南西2009年39戸RC
2026/03/07ル・サンク東山元町
名古屋市千種区東山元町四丁目
東山公園駅15分 3,490万円36.6万円95.27㎡3LDK4階 / 5階建 南2007年12戸RC
2026/02/06D’グランセ東山元町
名古屋市千種区東山元町五丁目
八事日赤駅17分 3,180万円29.6万円107.3㎡3LDK3階 / 8階建 南2008年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市千種区では18.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は名古屋市千種区の平均と比較して33.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市千種区
53.9万円/㎡
前年比-18.3%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリオール千種新西
所在地愛知県名古屋市千種区新西一丁目
交通名鉄瀬戸線小幡駅徒歩27分
築年月2012年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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